重庆3200万人口，2.8万亿GDP，产业和人口基本面非常强。
去年重庆GDP增速一二线城市排第一，而且重庆对固投非常看重，道路基建非常新，不亚于一线城市。
重庆10年间新增了约321万常住人口，2每年新增30多万人，仅2019年流入80W，这两年流入速度加快。以前都是重庆对外输出人口，现在人口都流入重庆，对楼市形成了强有力的支撑。
从产业上来讲，电子产业，装备制造，物流等都是王牌产业，尤其是汽车应该是重庆能够立足的王牌。我个人认为中国能够看到的下一个万亿大产业，就是新能源汽车，这是一次类比蒸汽机的“碳”革命，而重庆，是能够跟上海，广州拿出来拼的。
而且，随着整个成渝城市群的国家级规划的带动下，重庆的定位也在拔高。
现在要把重庆打造为国家先进制造业中心；西部金融中心；西部国际综合交通枢纽和国际门户， 世界级消费中心城市。
从去年开始，重庆主城区开始出现供不应求了。这也解释了为什么去年能够借土拍之势引爆的原因。
前几年有人问我重庆能不能入手，我告诉他供应量非常大，买入没问题，需要时间。现在，随着土地和住房供应变少，市场上的供求面也发生了改变。
哪怕二手房，看似整体供应达到20W套，但是你打开数据一看，真正的主城区10年内次新供应，只有5W多套，这对重庆这么大的一个市场，也还算好。
所以，整个楼市的供求关系的基本面已经发生变化了，供给开始慢慢变少，尤其是对一些热门板块。
今年我们公众号一直在分析整个楼市的外部环境，从去年开始的“两个维护”，到前些天六部委同一天发声要稳楼市，政策信号非常明显，对楼市的刺激一定会慢慢显效。
楼市政策底早就到了，有些城市市场底也到了。谁能抓住机会，就能赢得先机，千万不要跟风到市场火爆了再入手。
当下的重庆楼市信贷环境跟去年比已经非常宽松，外地人不限购，可以贷款，150W-200W的房子，做三成四五十万首付拿下核心板块，有些项目开发商还可以分期。
而且我上面提到了，因为2017年之后，重庆楼市容积率大幅下降，在其他城市只能买拥挤的高层，但是到了重庆，很多都是洋房和大平层，产品也相当不错，我自己看了也想买。
