重庆房价的四大梯队，你在哪里？

 

第一梯队：核心及两江四岸区域

以观音桥、渝中半岛、江北嘴、南坪商圈等为代表的核心区域，中央公园因为有政府的大力支持和投入，也在第一梯队之列，2023年这些区域的涨幅将在10%左右，有望突破3万大关。

 

第二梯队：次核心以及城市热点区域

是照母山、大杨石、礼嘉、西永、老沙区等为代表的次核心以及城市热点区域，2023年预计会有3%左右的涨幅。

 

第三梯队：二环及近效区域

 

是以悦来、蔡家、大学城、园博园等为代表的二环及近效区域，房价基本稳定在1万2到1万5之间。2023年大概率会跟2022年持平或者微涨。

 

第四梯队：远郊区域

 

是以龙洲湾、龙兴、跳蹬、界石、鱼洞等为代表的远郊区域，房价则可能不涨，甚至还可能会有小幅的下降。

总得来说，重庆核心区还有大量的上涨空间，和远郊的差距也会越来越大。

在铭腾机构看来，2023年是重庆房地产市场止跌回升的重要一年，新3年行情启动；也是房价稳住1万5的重要一年；是区域房价分化的重要一年；也是政策最宽松、购房者最幸福的一年。