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石林梦想城

放眼石林,能独享这份城央繁华,同时兼顾绿景静谧与再无可复制江景的居所,惟有——梦想城。如此,拥有“双国企”品质+现房保障+城芯地段+完善配套+人居户型保驾护航的梦想城,价值不言而喻。
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电话:023-63632339

石林梦想城

 

开发商/施工方简介

项目开发商为昆明石林城市资产经营股份有限公司,属于国有企业,其资质等同于“云南交投”“云南建投”“云南铁建”部门,资金实力与工程品质都有保证。购买房产,开发商的选择至关重要,相比较于普通开发商,国企开发商具有强硬的资金实力,更强的产品营造能力和更精细的管理能力。这说明,在市场上行时,能给产品带来更大的品质保证及升值潜力,在市场低迷时,拥有更好的抵抗风险的能力,这也是国企开发商的实力决定了产品的工程质量能否得以实现,不会出现烂尾,拖延工程进度等情况。

更值得一提的是我们的建筑施工单位“江西建投”,江西省建工集团有着六十年的发展历史。是江西省属大型国有建筑施工企业,是全国500强、全国建筑业50强、江西省10强企业。由“江西建投”工程队为项目工程保驾护航,其建筑质量及品质绝对值得信赖。

【区位】

项目区位:你现在看到的是项目区域图及云南省城市板块分布图,方位上北下南左西右东首先你先看一下黄色板块,这是整个云南省城市区域分布图,云南有着七彩云南春城之称,昆明地处高原地貌,常年气温15.6度,负氧离子高达30000平方米,整个城市冬无严寒,下无酷暑,是人文旅居难得的天然氧吧。以前在全国,很多人喜欢去海南旅居,因为海南气候好,自从海南限购限贷以侯,更多的人选择在云南旅居,成了全国人的云南,不再是之前云南人的云南。你看一下,这是整个云南每个城市的房价均价,像西双版纳,大理,丽江2015年就才3000左右的房价,随着海南限购以后,国际大牌开发商像万科,碧桂园,绿城的入住在这些城市以后,而这些城市的房价就一路飙升,像大理,现在13500的均价,丽江15000的均价,西双版纳12000的均价,还房难求,后面政府出台政策限购了。再来看看像昆明周边的这些城市,比如太平房价都是8000的均价,嵩明都达到6500的均价,什么特点都没有的宜良都达到6000不到点,我们石林比他们还低,是整个云南价格最低的洼地,而且离昆明才78公里,座高铁18分钟即可到达,再加上整个石林无工业污染,是整个昆明城市春城的后花园,又有着国家5A石林风景区旅游资源,再看看像去年整个石林才达到3500的均价,现在每平米都涨了800元左右,一部分人想买三房的现在只能买两房了.111日,由昆明市住建局、昆明市房地产开发与经济协会牵头组织的14家省内外知名房地产企业到石林考察康养旅居投资项目。其中有碧桂园,万科,雅居乐,俊发,恒大,融创,保利,招商蛇口等等。现在吸引众多的大牌开发商即将入住在这里,现在已和政府洽谈拿地的事,这些大牌开发商入住进来,整个石林的房价就会和前面给你说的大理,丽江一样一路飙升,毕竟这些大牌开发商拿地不是随便拿的,也要看未来的价值,所以,不说多久,两年的时间,石林的价格突破6000-7000是指日可待的,你现在出手是最佳的时机。

   右边的图是整个石林城市的区域图,红色板块就是我们梦想城项目所在的位置,地处巴江边上,位于南门街与滨河西路的交汇处,同时也是整个城市的中心区域,所以,配套设施成熟全面,首先我们先来看一下交通,去市中心自驾通过滨河西路转阿诗玛东路5分钟即可到达,去高铁站通过南门街转鹿板段20分钟即可到达,去石林风景区通过阿诗玛东路转石林南路30分钟内即可到达,绿色出行周边围绕几条公交路线,也可快速到达整个城市的东南西北,方便于你的出行,像生活配套方面,项目本身自带了万方的商业,后期规划生活超市,日常小吃店,药品店等,项目边上就有双龙农贸市场,巴江商业中心,你居住在这可以随时随地的买到新鲜的蔬菜及水果,方便于你的生活,满足你的日常生活所需,像教育配套,周边有民族幼儿园,鹿阜镇中心幼儿园,紫玉小学,鹿阜镇中学,石林一中,孩子3-18岁的教育在这可一站式就能完成,为你节省更多时间成本的同时也让孩子赢在起跑线上。医疗配套离项目1.5公里就是石林县人民医院,是一所二级甲等,综合性医院,1.2公里有昆明医学院第二附属医院石林天奇医院,为你和你家人健康保驾护航。像休闲配套出小区就是我们石林的母亲河巴江,茶余饭后散散步,平时喜欢泡泡步,锻炼身体是很方便的,而且不管是现在还是未来巴江边上都没有可以规划可以开发的地块,项目可以复制,但位置和生态资源不可复制,所以你现在不买,未来想买不一定能买得到,毕竟资源稀缺。像周末时间充裕的情况下,可以带领家人一起去石林风景区或是冰雪海洋世界,以及长湖风景区出去放松放松心情,一家人享受天伦之乐,是一件很幸福的事。

  从以上讲解来看,我们梦想城项目出则繁华,入则宁静,有着不可复制的生态资源及地理位置,现在是出手最佳时机的二选择,请问;你现在还有什么疑问吗?

【石林旅游资源】

石林属于国家 5A 级景区,拥有独一无二的世界自然文化遗产,享誉全国,每年都有数百万游客来石林旅游。具体景区待我给您一一介绍:

1.       黑松岩风景区:与大小石林风景区一样产生于两亿年以前,黑松岩风景区面积为10.25平方公里,它与大小石林风景区一样属喀斯特地貌风光,但两者的特点还不尽相同,如大小石林风景区的石峰多为孤立形,而黑松岩的石峰多为连成—体;大小石林风景区的石头颜色呈浅灰色,而黑松岩风景区的石头颜色是灰黑色的

距离:距离项目15公里,驱车20分钟直达;

2.       长湖:长湖周长约10余里,湖面呈狭长形,故名。长湖水面积0.8平方公里,最深处30余米,因有地下水补充,长年不枯,湖中有两个小岛,岛上绿树葱郁茂盛,岛中有湖,形成了湖中的有湖的奇观

距离:距离项目15公里,驱车20分钟直达;

3.       乃古石林:乃古是彝族的撒尼语,包含了古老和黑色的意思。景区面积约10平方公里,由东区、西区、白云湖、白云洞、古战场等组成。且乃古石林地下充满溶洞,至今已经探明的大小溶洞有9个,属石林的一大名胜景区

距离:距离项目10公里,驱车15分钟直达;

4.       大叠水瀑布:大叠水瀑布又名“飞龙瀑景区由珍珠泉、小叠水瀑布、大叠水瀑布、仙人洞清水河等景点组成。第一叠落差约5米,第二叠落差87.8米,总高 92余米,宽30余米瀑布底海拔1448米,是石林县海拔最低的地方,景区总面积为3.5238平方千米,一级保护区0.4772平方千米,二级保护区1.2847平方千米,三级保护区 1.7619平方千米景点主要分布在一、二级保护区内。

(以上景区均交175元的门票费即可全景区通游)

5.       巴江:属南盘江上游的一条支流,位于云南石林喀斯特地貌自然保护区范围,发源于石林县石林镇站屯村向南流经石林县石林镇、北大村乡、路美乡、鹿阜镇、板桥乡,过珠江第一大叠水后进入宜良县竹山乡,经禄丰村汇入南盘江,全长约87 kln

6.       石林冰雪海洋世界:位于石林大道,有极地馆、海洋馆和海豚馆等,石林冰雪海洋世界可以看到各类海洋动物,有美人鱼表演和海豚表演等精彩演出。

门票费用:120

到达时间:距离项目8公里,15分钟直达。

 

【教育】

项目周边有多个高品质教学资源,从幼儿园到中学一应俱全,为孩子的教育保驾护航;

1.       民族幼儿园:石林县民族幼儿园离项目500M占地7293.25平方米,建筑面积7212.24平方米,绿化面积达2858.48平方米,室外活动场地2715.33平方米,先后总投资近千万元。幼儿园内配套有教室、活动室、睡室、电视电脑等。园内空间宽敞舒适,场地布局合理,活动设施齐全,环境优美、整洁,教育资源丰富,给幼儿学习、生活、游戏带来了便利。

2.       鹿阜幼儿园:鹿阜幼儿园是一所公办的幼儿园。学校属鹿阜镇直辖管理,与鹿阜小学、鹿阜中学一致,所拥有的教学质量也较高,可在鹿阜幼儿园升学小学、中学,享鹿阜全龄段教育资源。

3.       玉中心学校:学校在2012112日被省教育厅审批为一级三等学校

学校本着制度与人文相结合的管理思想,凭借美丽的校园环境,舒适的住宿条件和优秀的师资力量已成为每年昆明评价很好的学校之一。

。通过高铁19分钟直达昆明共享昆明城市配套,由此成为昆明的度假后花园。乘高

2.       鹿阜中学:鹿阜中学是石林县直属的九年一贯制学校,位于石林县鹿阜镇天合路1号。学校先后创建为全国青少年足球特色学校、云南省文明单位、云南省文明学校、云南省语言文字规范化示范学校、云南省省级体育特色学校、云南省青少年法制教育基地、云南省绿色学校、云南省农村艺术教育示范学校、云南省园林单位等各级各类特色示范学校。

3.       巴江中学:学校以“兼容并包、以成其大”为校训,以“教育人、塑造人、发展人”为理念,以“生有特长、师有特点、校有特色”为目标,以“明志笃学,善思好问”为学风,以“博学善,教而顺学”为教风,以“勤奋严谨,求实创新”为校风。巴江中学办学八年来,在县委政府的领导下,在县教育局的指导下,在社会各届和家长的支持下,显出育人环境美、学校管理严、学生习惯好、教学质量高、体艺特色浓“五大亮点

4.       石林县一中:石林彝族自治县第一中学简称石林一中。其前身是“路南简易乡村师范”,1937年改为县立初级中学,1971年发展成完全中学,现有高中教学班28个,在校学生1816人。各种教学设施齐备。现有教职工131人,专职教师106人,其中特级教师2人,高级教师27人,一级教师55人,中高级教师占79%。其继承优良传统,海纳百川,与时俱进,开拓创新,进一步形成了“团结、求实、进取、奉献”的校风,为祖国社会主义建设事业培养了二万多名各级各类人才

【医疗】

1.       石林彝族自治县人民医院:石林县人民医院管理系统完善,实行院科两极管理。在院党政领导班子统一领导和管理下,各职能科室、临床科室、医技科室各司其职,加强管理,全院的管理水平不断提高。1995年底,石林县人民医院顺利通过评审验收,被评审为“二级甲等”医院;

2.       石林天奇医院:昆明医学院第二附属医院石林天奇医院建于20056月,集医疗、教学、科研、预防、保健、学术交流为一体,是云南省第一家由企业和省级三甲医院共同兴办的面向地、州、县、市以及广大农村的科室齐全、专家众多、设备精良、技术力量雄厚的医院。并且常年配备直升机,为您及您的家人健康保驾护航。
【商业】

1.项目自身配有商业街,后期招商后,将规划成为石林区域,新的商业走廊,集吃喝玩乐为一体的年轻态生活氧吧。

2.双龙购物广场:位处于鹿阜街道办事处石林南路34--40号,主要为大型购物商超,各类小众品牌种类齐全,且还设置了地下超市,满足日常的逛街、购物需求;

3.东门坊商业中心:东门坊为石林的一个中心圈地带,有KTV、餐饮小吃、服饰等,属平时休闲娱乐的好去处。

【项目规划】

您现在看到的就是梦想城整个项目的规划图了,整个规划图以上北下南左西右东的方位(点出售楼部所处位置)整个项目总占地30.33亩,绿化率31%,在商业综合体中,31%的绿化率属于比较罕见的(大多数都在20%左右)容积率4.53,由5栋小高层和商业街组成,其中,1栋、2栋、4栋是33层,3栋、5栋是23层,1-3栋已经没有了目前在售的为4栋(2T6户的板式大宅)、5栋(2T5户的板式大宅)面积段为80-142㎡的两房三房产品

我们项目属现房,20203月底就能全部交付使用,目前正在做地面绿化,现房能直接避免楼盘烂尾,在购买之前能清晰了解房屋各个房间的大小,真实可观的看到房屋的品质(产品质量,门窗)景观,避免出现买房时和接房时的巨大心理反差,购买后即可直接入住,目前项目主体已经完工,现阶段完成绿化就可以交房。

项目位于石林老城中心,巴江旁巴江是石林人民的母亲河,风水河,哺育石林人民上千年,从风水上更是上风上水的绝佳福地,同时坐享石林繁华。对于石林来说,能看见巴江,鸟瞰石林全城,并且是现房的项目只有梦想城因巴江旁无多余的土地可进行开发,在今后的时光里,能鸟瞰巴江的项目将不在复有,可以说我们项目是整个石林巴江河畔绝版的在售房源,是目前唯一以后也不会有的置业宝地。从我们项目可俯瞰石林及巴江,并且在您闲暇时间,可约上几个亲朋好友到巴江钓鱼、野炊,享受巴江的一亩亩地给您生活带来的愉悦。您也可以在晚饭过后,一家人到巴江散散步,遛遛狗,让孩子在巴江旁肆意奔跑,家里的老人可在巴江旁看看巴江的风景,运动,呼吸巴江的清新空气,保持身体健康,也是您生活中一段惬意的时光。一会我可以带您到我们的实体样板房感受一下。

对于到石林投资度假而言,房屋闲置时间,还可用于客栈对外开放或旅游出租,也是较好的投资选择,真正做到投资自住两相宜。

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